MẪU HỢP ĐỒNG DÀNH RIÊNG CHO QUẢN LÝ DỰ ÁN
Mẫu hợp đồng dành riêng cho quản lý dự án trong lĩnh vực quản lý dự án, hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án là cầu nối pháp lý giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn. Nó có chức năng bảo vệ quyền lợi các bên và đảm bảo dự án được triển khai một cách tối ưu. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ điều này.
Mẫu hợp đồng dành riêng cho quản lý dự án
Khái niệm về mẫu hợp đồng dành riêng cho quản lý dự án
Mẫu hợp đồng dành riêng cho quản lý dự án là cam kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn, trong đó nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý và nhận thanh toán.
Hợp đồng này mô tả chi tiết phạm vi công việc, quyền hạn, trách nhiệm của mỗi bên, bao gồm các điều khoản về mô tả công việc, giá trị, tiến độ, phương thức thanh toán.
Mục tiêu là đảm bảo quyền lợi, giải quyết tranh chấp, và quản lý hiệu quả dự án về tiến độ, chất lượng, chi phí.
Điều kiện cấp phép dịch vụ tư vấn quản lý dự án
Để cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý dự án, các tổ chức phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí năng lực được quy định trong Nghị định 15/2021/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Đối với tư vấn quản lý dự án hạng I:
- Giám đốc quản lý dự án cần có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án hạng I.
- Cán bộ phụ trách chuyên môn phải sở hữu chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hoặc định giá xây dựng hạng I, phù hợp với nhiệm vụ.
- Đội ngũ nhân sự tham gia phải có chuyên môn tương ứng với công việc được giao.
- Đơn vị đã từng quản lý ít nhất 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự án từ nhóm B trở lên.
Đối với tư vấn quản lý dự án hạng II
- Giám đốc quản lý dự án phải có chứng chỉ hành nghề từ hạng II trở lên.
- Cán bộ phụ trách chuyên môn cần có chứng chỉ hành nghề từ hạng II trở lên, phù hợp với công việc.
- Đội ngũ nhân sự tham gia phải có chuyên môn phù hợp với vị trí.
- Đơn vị đã quản lý ít nhất 1 dự án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C trở lên.
Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án
Mẫu và cấu trúc tiêu chuẩn
Mẫu hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án hiện hành được quy định tại Công văn 99/BXD-KTTC năm 2008 của Bộ Xây dựng. Mẫu này được chia thành hai phần chính:
Phần 1: Nêu rõ các căn cứ pháp lý để ký kết hợp đồng
Phần 2: Bao gồm 20 điều khoản cụ thể quy định các điều kiện và điều khoản hợp đồng. Các điều khoản nổi bật bao gồm:
- Điều 1: Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên áp dụng.
- Điều 2: Các định nghĩa và diễn giải thuật ngữ.
- Điều 3: Mô tả chi tiết phạm vi công việc.
- Điều 4: Quy định về giá hợp đồng, tạm ứng và phương thức thanh toán.
- Điều 5: Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng.
- Điều 6: Các quy định về thay đổi và điều chỉnh giá hợp đồng.
- Điều 7: Tiến độ thực hiện hợp đồng.
- Điều 8-9: Trách nhiệm và quyền hạn của chủ đầu tư và nhà thầu.
- Điều 10: Quy định về nhân lực của đơn vị tư vấn.
- Điều 11-20: Các điều khoản khác liên quan đến tạm ngừng, chấm dứt hợp đồng, bảo mật thông tin, bảo hiểm, giải quyết tranh chấp, và quyết toán hợp đồng.
Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án
Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng tư vấn quản lý dự án
Khi soạn thảo hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án, cần lưu ý các điểm sau:
- Phạm vi công việc: Xác định rõ ràng phạm vi tư vấn, cùng trách nhiệm và quyền hạn của mỗi bên.
- Nhân sự chủ chốt: Quy định cụ thể về nhân sự chính và yêu cầu về chứng chỉ hành nghề của họ.
- Giá và thanh toán: Xác định giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, và điều chỉnh giá (nếu có).
- Tiến độ và nghiệm thu: Lập tiến độ thực hiện chi tiết, các mốc báo cáo và nghiệm thu.
- Bảo mật và sở hữu trí tuệ: Quy định về bảo mật thông tin và quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm tư vấn.
- Bảo hiểm: Thêm điều khoản về bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của bên tư vấn.
- Xử lý thay đổi: Thiết lập quy trình xử lý khi có thay đổi, tạm dừng, hoặc chấm dứt hợp đồng.
- Giải quyết tranh chấp: Nêu rõ phương thức giải quyết tranh chấp (ví dụ: trọng tài).
Hãy thảo luận kỹ và thống nhất các nội dung này trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên.
Cẩm nang đàm phán và ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án
Ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án là một bước không thể thiếu để đảm bảo dự án đi đúng hướng, đạt chất lượng và ngân sách mong muốn. Đàm phán và ký kết một hợp đồng chặt chẽ sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và mang lại sự đồng thuận cho các bên. Dưới đây là những điểm cần lưu ý kỹ:
- Xác định rõ phạm vi công việc: Hãy mô tả chi tiết các hoạt động tư vấn quản lý dự án, bao gồm lập kế hoạch, tổ chức nhân sự, giám sát tiến độ, quản lý chất lượng và chi phí. Sự rõ ràng sẽ giúp tránh các tranh chấp về sau.
- Quy định về nhân sự chủ chốt: Yêu cầu cụ thể về trình độ, kinh nghiệm, chứng chỉ hành nghề của các nhân sự quan trọng (giám đốc dự án, chuyên gia kỹ thuật). Đồng thời, cần có điều khoản về việc thay đổi nhân sự.
- Phân định rõ trách nhiệm và quyền hạn: Chỉ rõ trách nhiệm và quyền hạn của bên tư vấn và chủ đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án. Điều này bao gồm quy định về việc phê duyệt và nghiệm thu các sản phẩm tư vấn.
- Giá trị hợp đồng và thanh toán: Nêu cụ thể tổng giá trị hợp đồng, cách tính giá, phương thức thanh toán, điều kiện tạm ứng và quyết toán. Đừng quên thêm điều khoản về điều chỉnh giá nếu phạm vi công việc có sự thay đổi.
- Tiến độ thực hiện: Lập tiến độ chi tiết cho từng giai đoạn và từng công việc. Quy định về báo cáo tiến độ định kỳ và cách thức xử lý khi có sự chậm trễ.
Dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng quản lý dự án tại Long Phan
Tại Long Phan, chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng tư vấn quản lý dự án chuyên nghiệp. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ:
- Tiết kiệm thời gian và nguồn lực đáng kể.
- Có được hợp đồng được soạn thảo chặt chẽ, bảo vệ tối đa quyền lợi.
- Tránh các rủi ro pháp lý tiềm ẩn.
Phạm vi dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
- Phân tích chi tiết nhu cầu và yêu cầu riêng của từng dự án.
- Tư vấn các điều khoản cần thiết trong hợp đồng.
- Soạn thảo hợp đồng đúng theo quy định pháp luật hiện hành.
- Hỗ trợ đàm phán với đối tác về các điều khoản hợp đồng.
- Rà soát và hoàn thiện hợp đồng trước khi ký kết.
- Tư vấn về quy trình ký kết và thực hiện hợp đồng hiệu quả.
Dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng quản lý dự án tại Long Phan
Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án là nền tảng cho việc quản lý dự án đầu tư xây dựng một cách hiệu quả. Để được tư vấn chi tiết và nhận hỗ trợ soạn thảo hợp đồng đúng theo nhu cầu, xin vui lòng gọi Tư vấn Long Phan qua số hotline 1900.63.63.89. Đội ngũ luật sư của chúng tôi cam kết mang đến những bản hợp đồng chặt chẽ, giúp quý khách hàng bảo vệ quyền lợi và tránh mọi rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện dự án.
Nguồn: Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án
Xem thêm:
